Informatie navraag bij de gemeente

februari 2019

Vragen:
Kan de functie van de gebouwen naar bewoning worden aangepast?
Kunnen de gebouwen in tien wooneenheden worden opgesplitst?

Hierbij het antwoord van de deskundige van de dienst 'wonen en omgeving' met telkens daaronder mijn antwoorden op zijn voorwaarden

Er is een uitzonderingsbepaling in de wetgeving die hier een mogelijkheid toe voorziet (art. 10 van het besluit tot vaststelling van de lijst van toelaatbare zonevreemde functiewijzigingen):

"Met toepassing van artikel 4.4.23 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan een vergunning worden verleend voor het geheel of gedeeltelijk wijzigen van het gebruik van een gebouw of gebouwencomplex, voorzover aan al de volgende voorwaarden voldaan is:

1° het gebouw of gebouwencomplex is opgenomen in de vastgestelde inventaris van het bouwkundige erfgoed, vermeld in artikel 4.1.1 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013;

De hoeve en de oorspronkelijke bijgebouwen zijn opgenomen in de lijst van bouwkundig erfgoed.

2° de voortzetting van de vroegere functie blijkt niet haalbaar of garandeert de duurzame leefbaarheid van het gebouw of het gebouwencomplex niet;

Op de hoeve is reeds een tiental jaar geen actief landbouwbedrijf meer.

3° de nieuwe functie laat de erfgoedwaarde ongeschonden of verhoogt ze."

Bij het opmaken van de verbouwingsplannen zal hier rekening mee gehouden worden.